Kauf
Verkaufsstart! Sonnige 5 1/2 Zimmer Penthouse Neubauwohnung mit grosser Dachterrasse
Bad Waldsee
Kaufpreis 1.210.000 €
Ihr Immobilienmakler vor Ort
Immobilienmakler Wangen im Allgäu
Ihr zuverlässiger Immobilienpartner in Wangen im Allgäu – kompetent, persönlich und mit regionaler Verbundenheit.
Immobilie in Wangen im Allgäu kaufen oder verkaufen?
Sie fragen sich: „Wie kann ich mein Haus in Wangen im Allgäu erfolgreich verkaufen?“ oder möchten wissen: „Worauf sollte ich beim Kauf einer Eigentumswohnung in Wangen achten?“ – Dann sind Sie bei uns genau richtig. Als erfahrene Immobilienmakler in Wangen im Allgäu und im gesamten westlichen Allgäu begleiten wir Sie Schritt für Schritt – ob beim Verkauf eines Einfamilienhauses in der Altstadt, der Vermarktung eines Mehrfamilienhauses in Deuchelried oder dem Kauf einer Eigentumswohnung in den beliebten Wohnlagen rund um Niederwangen oder Leupolz. Wir kennen den Immobilienmarkt in Wangen im Allgäu genau, wissen, welche Faktoren den regionalen Markt beeinflussen, und entwickeln für jede Immobilie eine maßgeschneiderte Vermarktungsstrategie. Dank unseres starken lokalen Netzwerks und fundierter Marktkenntnis stellen wir sicher, dass Ihr Immobilienverkauf oder -kauf in Wangen im Allgäu reibungslos und erfolgreich verläuft – von der ersten Beratung bis zum Notartermin. Dabei können Sie sich jederzeit auf uns verlassen: persönlich, transparent und zuverlässig.
- Verkauf & Vermietung
- Professionelle Immobilienbewertung
- Vermarktung & Vertrieb Neubauprojekte
Aktuelle Immobilienangebote in Wangen im Allgäu und Umgebung – Häuser, Wohnungen und Grundstücke direkt vor Ort entdecken!
Sie suchen eine Immobilie in Wangen im Allgäu oder der näheren Umgebung? Ob charmantes Einfamilienhaus mit Garten, moderne Eigentumswohnung in der Altstadt, attraktive Kapitalanlage in Deuchelried oder ein Baugrundstück für Ihr Neubauprojekt – unser aktuelles Immobilienangebot in Wangen im Allgäu bietet vielfältige Möglichkeiten für Eigennutzer und Investoren. Die Stadt Wangen im Allgäu begeistert mit ihrem historischen Stadtkern, liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern, gemütlichen Cafés und einem hohen Freizeitwert zwischen Alpen und Bodensee. Dank ihrer hervorragenden Lage im westlichen Allgäu profitieren Sie von kurzen Wegen nach Ravensburg, Lindau und in die Bodenseeregion. Auch die Anbindung über die A96 Richtung München und Lindau sowie der nahegelegene Bahnhof machen Wangen zu einem idealen Wohn- und Arbeitsstandort. Besonders gefragt sind Wohnlagen in Niederwangen, Leupolz oder Primisweiler – hier verbinden sich Ruhe, Natur und Lebensqualität mit der Nähe zur historischen Innenstadt. Familien schätzen die gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, während Kapitalanleger die stabile Nachfrage nach Wohnraum und die regionale Wirtschaftskraft der Region Allgäu zu schätzen wissen. Ob als Zuhause oder Kapitalanlage – Immobilien in Wangen im Allgäu stehen für Lebensqualität, Wertbeständigkeit und eine zukunftssichere Investition.
- Häuser mit Garten
- Eigentumswohnungen mit Ausblick
- Baugrundstücke für Neubauten
- Kapitalanlagen mit Rendite
Kauf
Verkaufsstart! Sonnige und ruhige 3 1/2 Zimmer Neubauwohnung mit Balkon und Aussicht ins Grüne
Bad Waldsee
Kaufpreis 458.000 €
Kauf
Verkaufsstart! Großzügige 2 1/2 Zimmer Neubauwohnung mit sonniger Aussicht ins Grüne
Bad Waldsee
Kaufpreis 427.000 €
Wohnen & Leben in der Region WAngen im Allgäu
Lebensqualität in WAngen
Wangen im Allgäu steht für eine besonders hohe Lebensqualität, die sowohl Einheimische als auch Zugezogene begeistert. Die historische Altstadt mit ihren liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern, gemütlichen Cafés und kleinen Boutiquen verleiht Wangen ein einzigartiges Flair. Umgeben von sanften Hügeln, Wiesen und Wäldern bietet die Stadt ideale Bedingungen für alle, die das Leben in einer naturnahen Umgebung schätzen. Ob Spaziergänge entlang der Argen, Radtouren durch das Allgäu oder Ausflüge in die nahegelegenen Alpen – hier verbinden sich Erholung und aktive Freizeitgestaltung auf besondere Weise. Gleichzeitig überzeugt Wangen durch eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und einer sehr guten Verkehrsanbindung über die A96. Familien, Berufspendler und Ruhesuchende profitieren gleichermaßen von der gelungenen Kombination aus Natur, Kultur und wirtschaftlicher Stärke.
Freizeit, Kunst & Kultur in Wangen
Wangen im Allgäu bietet ein vielfältiges Freizeit-, Kunst- und Kulturangebot, das die Stadt zu einem lebendigen Mittelpunkt im westlichen Allgäu macht. Ob traditionelle Feste wie das Wangener Kinder- und Heimatfest, der Wochenmarkt auf dem Postplatz oder Konzerte im historischen Kornhaus – hier wird Kultur aktiv gelebt. Museen wie das Deutsche Hutmuseum und das Stadtmuseum Wangen geben spannende Einblicke in Geschichte und Handwerkskunst der Region. Auch Theateraufführungen, Kunstausstellungen und musikalische Veranstaltungen sorgen das ganze Jahr über für Abwechslung. Wander- und Radwege in der Umgebung laden zu Aktivitäten in der Natur ein, während gemütliche Gaststätten und Cafés zum Verweilen einladen. So verbindet Wangen im Allgäu Tradition, Kultur und Lebensfreude auf authentische Weise.
Anbindung & Infrastruktur in Wangen
Wangen im Allgäu punktet mit einer hervorragenden Anbindung und moderner Infrastruktur. Die Nähe zur A96 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Lindau, Memmingen, München und Richtung Bodensee. Auch der Bahnhof Wangen sorgt mit regelmäßigen Zugverbindungen für eine gute Erreichbarkeit innerhalb der Region und darüber hinaus. Für Berufspendler sind die Wirtschaftsstandorte Ravensburg, Friedrichshafen und Leutkirch bequem erreichbar. Neben der verkehrsgünstigen Lage überzeugt Wangen durch ein umfassendes Bildungs- und Versorgungsangebot: Schulen, Kindergärten, medizinische Einrichtungen sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind direkt vor Ort. Damit bietet Wangen im Allgäu ideale Voraussetzungen für Familien, Berufstätige und Investoren gleichermaßen.
Besondere Highlights in Wangen
Zu den besonderen Highlights in Wangen im Allgäu zählen die charmante Altstadt mit ihren mittelalterlichen Toren, engen Gassen und historischen Bauwerken wie dem Ravensburger Tor, dem Martinstor und dem Eselsbrunnen. Der wöchentliche Markt, das traditionelle Kinderfest und die zahlreichen Feste im Jahresverlauf verleihen der Stadt ein lebendiges, authentisches Flair. In der Umgebung laden idyllische Ortsteile wie Niederwangen, Deuchelried oder Leupolz zu naturnahen Spaziergängen und Ausflügen ein. Auch kulinarisch hat die Region viel zu bieten – von gemütlichen Allgäuer Gasthöfen bis hin zu gehobener Küche. Die Mischung aus Kultur, Geschichte und Natur macht Wangen im Allgäu zu einem besonderen Ort mit hoher Lebensqualität und unverwechselbarem Charakter.
Immobilien in Wangen im Allgäu verkaufen
Kostenloser Immobilien-Marktwertcheck in Wangen im Allgäu und Umgebung – jetzt den aktuellen Wert Ihrer Immobilie in Wangen erfahren!
Möchten Sie Ihre Immobilie in Wangen im Allgäu verkaufen und den aktuellen Marktwert erfahren? Mit unserem Online-Bewertungstool für Immobilien in Wangen im Allgäu erhalten Sie schnell, unkompliziert und kostenlos eine erste Einschätzung zum Wert Ihres Hauses oder Ihrer Eigentumswohnung. So starten Sie bestens informiert in den Immobilienverkauf in Wangen – fundiert, professionell und mit einem starken regionalen Immobilienmakler an Ihrer Seite.
Professionelle Immobilienbewertung in Wangen im Allgäu und Umgebung – zuverlässig, regional und marktgerecht.
Warum eine professionelle Immobilienbewertung in Wangen im Allgäu so wichtig ist. Eine fundierte Immobilienbewertung ist der erste Schritt für einen erfolgreichen Verkauf. Nur mit einer realistischen Einschätzung des Marktwerts lassen sich optimale Verkaufsstrategien entwickeln – abgestimmt auf Lage, Zustand und Besonderheiten Ihrer Immobilie in Wangen im Allgäu. Mit einer professionellen Wertermittlung präsentieren Sie Ihr Objekt optimal, beschleunigen den Verkaufsprozess und erzielen einen marktgerechten Preis. Unsere regionale Marktkenntnis und langjährige Erfahrung schaffen die Basis für einen schnellen, sicheren und erfolgreichen Immobilienverkauf in Wangen im Allgäu und Umgebung.
So einfach funktioniert's:
1. Immobilienart
Eine professionelle Immobilienbewertung in Wangen im Allgäu beginnt mit der richtigen Einordnung Ihres Objekts. Ob Eigentumswohnung in der historischen Altstadt, Einfamilienhaus in Niederwangen, Mehrfamilienhaus in Deuchelried oder Baugrundstück in Leupolz – jede Immobilie hat individuelle Einflussfaktoren auf den Marktwert. Eine fundierte Bewertung, die Lage, Zustand und Nutzungsmöglichkeiten berücksichtigt, schafft die Basis für einen realistischen Verkaufspreis. So vermeiden Sie Fehleinschätzungen und sichern einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Wangen im Allgäu.
2. Lage
Die Lage Ihrer Immobilie in Wangen im Allgäu ist ein entscheidender Faktor für eine realistische Immobilienbewertung. Besonders gefragt sind Wohnlagen in Niederwangen, Primisweiler oder Deuchelried, ebenso wie Immobilien in der Nähe der historischen Altstadt. Die gute Erreichbarkeit über die A96, die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebieten sowie das vielseitige Freizeitangebot steigern den Marktwert zusätzlich. Als regionale Immobilienexperten berücksichtigen wir nicht nur Zahlen, sondern auch Lebensqualität, Entwicklungspotenzial und die Attraktivität des Wohnumfelds – für eine marktgerechte und verlässliche Immobilienbewertung in Wangen im Allgäu.
3. Relevante Eckdaten
Für Ihre Immobilienbewertung in Wangen im Allgäu genügt zunächst eine Auswahl an Basisdaten: Wohnfläche, Anzahl der Zimmer, Baujahr sowie der allgemeine Zustand von Haus oder Wohnung. Diese Angaben reichen aus, um eine erste realistische Preiseinschätzung zu erhalten. Besondere Merkmale wie ein großer Garten, Balkon mit Weitblick oder hochwertige Ausstattung werden später in die detaillierte Bewertung einbezogen. So entsteht Schritt für Schritt eine verlässliche Grundlage, um den Marktwert Ihrer Immobilie in Wangen im Allgäu präzise zu bestimmen.
4. Ihr Report
Nach Eingabe Ihrer Immobiliendaten erhalten Sie eine kostenlose Wertschätzung für Ihre Immobilie in Wangen im Allgäu. Die schnelle Online-Auswertung zeigt Ihnen, wo Ihr Haus oder Ihre Wohnung aktuell am Markt steht. So gewinnen Sie eine verlässliche Orientierung, egal ob Sie verkaufen, vermieten oder einfach nur den aktuellen Immobilienwert in Wangen im Allgäu erfahren möchten.
5. Unser Support
Als erfahrene Immobilienmakler in Wangen im Allgäu begleiten wir Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um Ihre Immobilie. Ob Eigentumswohnung in der Altstadt, Einfamilienhaus in Niederwangen oder Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage – wir entwickeln für jede Immobilie in Wangen eine individuelle Vermarktungsstrategie, setzen gezielte Verkaufsmaßnahmen um und erzielen das bestmögliche Ergebnis für Sie: fachlich kompetent, wirtschaftlich stark und menschlich nah. Profitieren Sie von unserer regionalen Marktkenntnis in Wangen im Allgäu, unserer langjährigen Erfahrung in der Immobilienvermittlung und einer persönlichen, transparenten Betreuung. So schaffen wir die Grundlage für einen reibungslosen, sicheren und erfolgreichen Immobilienverkauf in Wangen im Allgäu und Umgebung.
Immobilienmakler Wangen im Allgäu
Was ist Ihre Immobilie in Wangen im Allgäu wert? Jetzt kostenlos den Marktwert online berechnen!
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Immobilienratgeber
Ratgeber, Tipps & Informationen zum Immobilienmarkt in Wangen, Ravensburg & Umgebung
Aktuelle Immobiliennews aus Wangen im Allgäu, Ravensburg, Lindau und der Region. In unserem Newsbereich informieren wir Sie über die neuesten Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt im Allgäu und der Bodenseeregion – von Gesetzesänderungen und Marktanalysen über regionale Bauprojekte bis hin zu praktischen Tipps für Eigentümer, Käufer und Verkäufer. So bleiben Sie immer bestens informiert – kompakt, relevant und regional.
Wir freuen uns auf Sie
Immobilienmakler Wangen im Allgäu
Warum einen Immobilienmakler in Wangen im Allgäu beauftragen?
- Regionale Expertise: Wir bewerten Ihre Immobilie in Wangen im Allgäu mit fundierten Marktkenntnissen, aktuellen Vergleichsdaten und langjähriger Erfahrung in der Region Allgäu-Bodensee.
- Individuelle Vermarktung: Hochwertige Exposés, professionelle Fotos und Videos, gezielte Online-Kampagnen und ein durchdachtes Besichtigungsmanagement sorgen für die optimale Präsentation Ihrer Immobilie in Wangen.
- Rundum-Service: Von Kaufverträgen über Grundbuchauszüge bis hin zu Energieausweisen und rechtlichen Fragen – wir übernehmen alle organisatorischen Schritte in Wangen im Allgäu zuverlässig für Sie.
- Starkes Netzwerk: Profitieren Sie von unserem direkten Zugang zu geprüften Kaufinteressenten, regionalen Banken, Notaren und qualifizierten Handwerksbetrieben in Wangen und der gesamten Allgäu-Region.
- Effizienz & Zeitersparnis: Dank klar strukturierter Prozesse und unserer Erfahrung verläuft Ihr Immobilienverkauf in Wangen im Allgäu schnell, transparent und reibungslos.
- Souveräne Verhandlungen: Wir vertreten Ihre Interessen in Preisgesprächen mit Fachwissen und Fingerspitzengefühl – für den besten Marktpreis Ihrer Immobilie in Wangen im Allgäu.
- Verlässliche Begleitung: Von der ersten Immobilienbewertung bis zum Notartermin stehen wir Ihnen in Wangen im Allgäu persönlich zur Seite – Schritt für Schritt, professionell und transparent.
🏠 Ihr lokaler Immobilienmakler Wangen im Allgäu - BARNER Immobilien
Wie finde ich den realistischen Marktwert meiner Immobilie in Wangen im Allgäu?
Der Immobilienwert hängt in Wangen im Allgäu stark von der Lage (z. B. Altstadt, Niederwangen, Deuchelried, Primisweiler etc.), der Ausstattung und der aktuellen Marktsituation ab. Mit unserem kostenlosen digitalen Bewertungstool erhalten Sie in wenigen Minuten eine erste Marktwerteinschätzung – schnell, unverbindlich und professionell.
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Was kostet ein Immobilienmakler in Wangen im Allgäu?
Die Maklerprovision ist in Baden-Württemberg gesetzlich geregelt und wird in der Regel zwischen Verkäufer und Käufer geteilt. Je nach Art und Wert der Immobilie liegt die Provision meist zwischen 3,57 % und 4,76 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Bei BARNER Immobilien erhalten Sie volle Transparenz über alle Kosten – ohne versteckte Gebühren.
👉 Vereinbaren Sie gerne Ihren persönlichen Beratungstermin mit BARNER Immobilien.
Welche Stadtteile in Wangen im Allgäu sind besonders gefragt?
Besonders beliebt sind Immobilien in der historischen Altstadt, in Niederwangen oder Deuchelried – hier verbinden sich ruhiges Wohnen, gute Infrastruktur und kurze Wege in die Innenstadt. Auch Primisweiler und Leupolz sind wegen ihrer naturnahen Lage und Familienfreundlichkeit sehr gefragt.
Wie lange dauert der Verkauf einer Immobilie in Wangen im Allgäu?
Die Verkaufsdauer hängt von mehreren Faktoren ab – insbesondere vom Immobilientyp, Preisniveau und der Nachfrage. In Wangen liegt die durchschnittliche Vermarktungszeit derzeit zwischen 8 und 14 Wochen. Durch unsere gezielte Vermarktung und ein starkes Netzwerk verkürzen wir diesen Zeitraum häufig deutlich.
Benötige ich einen Energieausweis für den Immobilienverkauf in Wangen im Allgäu?
Ja, ein gültiger Energieausweis ist gesetzlich vorgeschrieben, wenn Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten. Wir unterstützen Sie gerne bei der Erstellung – damit Sie rechtlich auf der sicheren Seite sind und Ihr Exposé vollständig ist.
