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Das Objekt
Diese gepflegte und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in einem Teilort von Friedrichshafen bietet auf ca. 76 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause mit attraktiver Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster sowie ein separates Gäste-WC und eignet sich sowohl für Paare als auch für eine kleine Familie.
Der großzügige Wohnbereich bietet direkten Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die ruhige Lage sorgt dabei für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, eine komfortable Fußbodenheizung sowie pflegeleichte Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen. Zusätzlichen Stauraum bieten ein eigener Kellerraum und ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung.
Im Kaufpreis in Höhe von 295 000€ ist ein Tiefgaragenplatz enthalten.
Die Immobilie ist derzeit vermietet, die weiteren Einzelheiten zum Mietverhältnis, zur Kündigungsfrist bei Eigenbedarf und zum möglichen Übergabezeitpunkt erläutern wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch.
Objektdaten
-
Objektnummer
MB-1031
-
Objektart
Erdgeschosswohnung
-
Ort
Friedrichshafen
-
Baujahr
1993
-
Zustand
gepflegt
-
Vermietet
Ja
Zimmer
-
Zimmer
3
-
Schlafzimmer
2
-
Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 76 m²
Preise
-
Kaufpreis
270.000 €
-
Außenprovision
3,57%
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
B
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergiebedarf
66,60kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergiebedarf
66,60kWh / (m²*a)
Ausstattung
Ausstattung im Überblick:
• 3 Zimmer
• 2 Schlafzimmer
• ca. 76 m² Wohnfläche
• Badezimmer
• separates Gäste-WC
• Südterrasse
• Einbauküche
• Fußbodenheizung
• Parkett- und Fliesenböden
• Kellerraum
• Abstellraum
• Tiefgaragenstellplatz für 25.000 €
• ruhige Wohnlage
• gepflegter Zustand
• derzeit vermietet
• gemeinschaftlicher Fahrradraum
• gemeinschaftlicher Trockenraum
Grundrisse
Markus Barner
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Markus Barner
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