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Das Objekt

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet auf einer Wohnfläche von 215 m² großzügigen Raum für die ganze Familie. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter Wohnzimmer, Küche, zwei Tageslichtbäder, 4 Schlafzimmer, lässt sich das Haus flexibel an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen – ob als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen.
Des Weiteren bietet dieses Haus ein enormes Potenzial mit mehr Wohnfläche, mit dem Ausbau der Bühne / Aufstockung in eines Vollgeschoss mit ca. 120m² zusätzlicher Wohnfläche.

Ein Keller sowie ein Abstellraum / Bühnenraum bieten reichlich Stauraum für Vorräte, Freizeitgeräte und saisonale Gegenstände. Eine Einzelgarage ist auch im Kaufpreis enthalten

Das 515 m² große Grundstück mit Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Genießen im Freien ein – ideal für Familien, die das Leben im Grünen schätzen. Hier entsteht Ihr persönlicher Rückzugsort, fernab vom Alltag, mitten in der attraktiven Bodenseeregion.

Objektdaten

  • Objektnummer

    6939

  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Ort

    Überlingen

  • Baujahr

    1974

  • Verfügbar ab

    sofort verfügbar

Zimmer

  • Zimmer

    8

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    2

  • Balkone

    1

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 515 m²

  • Wohnfläche

    ca. 215 m²

Preise

  • Kaufpreis

    780.000 €

  • Außenprovision

    3,57%

Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

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Ausstattung

Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung hat eine Gesamtfläche von 215m² und ist in eine 4 1/2 Zimmer Wohnung
und 2 1/2 Zimmer Wohnung aufgeteilt. Die 2 1/2 Zimmer Einliegerwohnung hat einen separaten Eingang und Tageslichtbad. Die Kellerräume und der Bühnenraum bietet Platz als Abstellfläche, zwei Tageslichtbäder, auch eine Einzelgarage ist vorhanden.
Das Dachgeschoss/Bühnenraum kann zusätzlich mit einem Vollgeschoss ausgebaut werden und bietet Platz für eine weitere 4 1/2 Zimmer Wohnung mit ca. 120m² Wohnfläche.

Grundrisse

Lage

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der malerischen Stadt Überlingen am Bodensee. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und doch zentralen Lage, die das Beste aus beiden Welten bietet.

• Nur wenige Gehminuten vom Ufer des Bodensees entfernt, genießen Sie atemberaubende Ausblicke und Zugang zu Wassersportaktivitäten, Spazierwegen und malerischen Parks.

• Die historische Altstadt von Überlingen mit ihren charmanten Geschäften, Cafés und Restaurants ist bequem zu Fuß erreichbar. Hier können Sie das authentische Flair der Region erleben und die lokale Küche genießen.

• Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zu Schulen, medizinischen Einrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln, was den Alltag praktisch und angenehm gestaltet.

• Die Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen ermöglicht eine schnelle und einfache Erreichbarkeit von größeren Städten wie Friedrichshafen und Konstanz, ideal für Pendler und Wochenendausflügler.

• Genießen Sie die Nähe zur Natur mit einfachen Zugängen zu Wander- und Radwegen, die sich durch die wunderschöne Landschaft am Bodensee schlängeln.

Diese Lage bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Aktivität, Stadt Leben, Natur und Seenähe – ideal für jeden, der das Beste aus beiden Welten sucht.

Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen & vollständiges Exposé für das Objekt 6939 erhalten!

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