VERMIETET! Neuwertiges Reiheneckhaus mit Einliegerwohnung mit Aussicht ins Grüne

Eckdaten

Kaltmiete 1.500 €
Zimmer 5
Schlafzimmer 4
Wohnfläche ca. 155,00 m²

Objektbeschreibung

Dieses Reiheneckhaus besticht durch die durchdachte Bauweise, gute Bauausführung und Ausstattung, bestehend aus zwei Vollgeschossen und Untergeschoss. Das Reiheneckhaus ist nach Süden-Westen ausgerichtet mit Terrasse und pflegeleichtem Grundstück. Im Erdgeschoss befindet sich das Gäste-WC mit Tageslicht, die Küche, ein Abstellraum und über das großzügige Wohnzimmer gelangen Sie auf den sonnigen Balkon. Die Bodentiefen Fenster im Wohnbereich garantieren einen tollen Lichteinfall. Im Obergeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer, zwei große Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit sehr guter Ausstattung. Im Hanggeschoss sind die Kellerräume und eine Einliegerwohnung mit ca. 36m² Wohnfläche mit Einbauküche und Terrasse. Der Mieter kann die Einliegerwohnung auch gerne weiter- bzw. untervermieten. In der Kaltmiete in Höhe von 1475,00€ ist eine Einbauküche in der Einliegerwohnung, eine Garage, ein Carport und ein Stellplatz enthalten.

Objektdaten

Ort
88339 Bad Waldsee
Wohnfläche
ca. 155,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 250,00 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Einliegerwohnung
Ja
Kaltmiete
1.500 €
Nebenkosten
220 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Verkäufer-/Vermieterprovision
2 MM (inkl. MwSt.)
Kautions Hinweis
3300
Verfügbar ab
01.12.2024
Baujahr
2018
Zustand
Neuwertig
Gebäudetyp
Neubau

Ausstattung

Das energiebewusste Reihenhaus wird einer Luftwärmepumpe beheizt. Alle Wohnräume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das Objekt verfügt über eine gute Ausstattung, im Wohn-, Schlaf- und in den Kinderzimmern ist ein Laminatboden verlegt. In Küche, Flur und Bad sind Keramikfliesen verlegt. Das Tageslichtbad ist raumhoch gefliest, mit hochwertigen Armaturen, mit Badewanne und Dusche. Die Kunststofffenster sind dreifach verglast. Das Haus ist unterkellert, die Einliegerwohnung mit Terrasse und Einbauküche, eine Garage, ein Carport und ein Stellplatz.

Ausstattung

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Garage
Ja
Carport
Ja
Keller
Ja
Dachform
Satteldach
Bauweise
Massivbau
Gäste WC
Ja
Baujahr laut Energieausweis2018
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am14.06.2016
Gültig bis01.01.1970
Mit Warmwasser
PrimärenergieträgerWärmepumpe
EnergieeffizienzklasseA+
Endenergiebedarf17,90 kWh/(m²·a)
EnergieträgerLuftwärmepumpe

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Lage

Das Reihenhaus befindet sich in absolut sonniger Lage in Bad Waldsee in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet, auch das Stadtzentrum ist zu Fuß erreichbar.

Kaltmiete 1.500 €
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