Sofort beziehbar! Sonnige – neuwertige 4 1/2 Zimmer Wohnung in ruhiger – zentrumsnaher Lage

Eckdaten

Kaufpreis 390.000 €
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Wohnfläche ca. 95,00 m²

Objektbeschreibung

Die neuwertige 4 1/2 Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten. Der große Balkon ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Optimale Raumaufteilung mit einem großen und lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit einer breiten und bodentiefen Fensterfront. Das Tageslichtbad ist hochwertig ausgestattet mit Badewanne und bodenebener Dusche, auch ein separates Gäste-WC ist vorhanden. Durch die hochwertige Energiebauweise sind die Energiekosten bzw. Heizkosten niedrig. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss und ein großer Tiefgaragenplatz und eine Einbauküche. Ein Hausmeisterservice ist für den Kehr und Winterdienst vorhanden.

Objektdaten

Ort
88339 Bad Waldsee
Wohnfläche
ca. 95,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
390.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Verkäufer-/Vermieterprovision
1,19% (inkl. MwSt.)
Käuferprovision
2,38% (inkl. MwSt.)
Verfügbar ab
sofort beziehbar
Baujahr
2014
Zustand
Neuwertig
Gebäudetyp
Neubau

Ausstattung

Die 4-Zimmer-Wohnung ist 2014 in KfW-55 Bauweise und 3-fach-Verglasung erstellt worden. Im Wohn, Schlaf- und in den Kinderzimmern ist ein Echtholzparkett verlegt. In Flur, Gäste-WC und Bad sind Keramikfliesen verlegt. Das Tageslichtbad ist raumhoch gefliest, mit bodenebener Dusche und Badewanne. Alle Zimmer haben eine komfortable Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung, die Wände der Wohnungen haben einen 2-lagigen Feinputz. Helles und optimales Raumklima bei ca. 2,50 Meter Raumhöhe sorgen für ein perfektes Wohngefühl. Durch die Tiefgarage, ausgestattet mit elektrischem Tor und Fernbedienung, gelangen Sie trockenen Fußes in die Wohnung. Zu dieser Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss, auch Gemeinschaftsräume für Waschen- und Trockenraum, Fahrradraum, Kinderwägen und ein separater Müllraum sind vorhanden.

Ausstattung

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Parkett
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Keller
Ja
Gäste WC
Ja
Baujahr laut Energieausweis2014
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am11.03.2014
Gültig bis01.01.1970
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerPelletheizung
EnergieeffizienzklasseB
Endenergiebedarf32,5 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerPellet

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Weitere Beschreibung

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Lage

Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in absolut ruhiger – sonniger Wohnlage. Den beliebten Stadtsee und das Stadtzentrum von Bad Waldsee erreichen sie in wenigen Gehminuten. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in nächster Nähe.

Kaufpreis 390.000 €
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