VERKAUFT! Renovierungsbedürftige 3 Zimmer Wohnung in ruhiger Wohnlage mit Blick ins Grüne

Eckdaten

Kaufpreis 170.000 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche ca. 71,00 m²

Objektbeschreibung

Die Räumlichkeiten der Wohnung umfassen insgesamt 3 Zimmer. Die Wohnfläche ist gut aufgeteilt und bietet ausreichend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar. Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet einen schönen Ausblick ins Grüne.

Diese renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung ist derzeit vermietet und befindet sich einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer ein Kinderzimmer, ein Badezimmer und einen Balkon. Außerdem gehört eine Garage und ein Keller zur Immobilie. Die zentrale Lage der Immobilie bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Insgesamt verfügt die Wohnung über drei Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Die sonnige 3 Zimmer Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage in Ravensburg - alte Weststadt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Fassade und die Balkone des Mehrfamilienhauses wurde im Jahr 2024 gestrichen, auch eine Enthärtungsanlage wurde eingebaut. Auch Gemeinschaftsräume wie ein Trockenraum und Fahrradraum sind vorhanden.

Objektdaten

Ort
88213 Ravensburg
Wohnfläche
ca. 71,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Kaufpreis
170.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Verkäufer-/Vermieterprovision
2,38% (inkl. MwSt.)
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
Kaufpreis Stellplatz (Garage)
20.000 €
Vermietet
Ja
Baujahr
1962
Letzte Modernisierung
1962
Zustand
Renovierungsbedürftig

Ausstattung

Mit Balkon, einer Garage und einem Keller, Enthärtungsanlage, sowie Gemeinschaftsräume sind vorhanden.

Ausstattung

Balkon
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Keller
Ja
Gäste WC
Ja
Baujahr laut Energieausweis1962
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am23.01.2019
Gültig bis23.01.2029
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerFernwärme
EnergieeffizienzklasseD
Endenergiebedarf101,00 kWh/(m²·a)
HeizungsartFernwärme

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Lage

Die 3-Zimmer-Wohnung in einem ruhigen Stadtteil in der alten Weststadt in Ravensburg. Der Stadtteil besticht durch seine grüne Umgebung, zahlreiche Parks und Spielplätze in der Nähe sowie gute Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Umgebung. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls sehr gut, sodass man schnell und bequem in die Innenstadt gelangen kann.

Ravensburg selbst ist eine charmante Stadt in Oberschwaben. Die historische Altstadt mit ihren malerischen Gassen und Fachwerkhäusern lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Auch kulturell hat Ravensburg einiges zu bieten, mit Museen, Galerien und Veranstaltungen das ganze Jahr über. Die Stadt am Bodensee ist zudem auch bekannt für ihre traditionellen Feste und Märkte, die Einheimische und Touristen gleichermaßen begeistern.

Kaufpreis 170.000 €
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