Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon
Einbauküche
lichtdurchfluteter Essplatz
große Fensterfläche zum Balkon
großer Süd-West-Balkon
Schlafzimmer mit Aussicht ins Grüne
Kinderzimmer
Kinder-, Gästezimmer
Flur mit Stellmöglichkeiten eines Garderobeschrankes
Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
Gäste-WC
Sofort beziehbar! Sonnige – neuwertige 4 1/2 Zimmer Wohnung in ruhiger – zentrumsnaher Lage
Eckdaten
- Art Wohnung
- Lage 88339 Bad Waldsee
- Kaufpreis 390.000,00 €
- Wohnfläche ca. 95 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 2014
- Badezimmer 1
- Alt-/Neubau Neubau
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Stellplatzanzahl 1
- Bezugstermin sofort beziehbar
- Qualität des Umfelds sehr gut
- Bodenbelag Parkett
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
- Zustand Neuwertig
- Immobilien-ID 6813
- Provision 2,38% inkl. MwSt.
Immobilie
Die neuwertige 4 1/2 Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten. Der große Balkon ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Optimale Raumaufteilung mit einem großen und lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit einer breiten und bodentiefen Fensterfront. Das Tageslichtbad ist hochwertig ausgestattet mit Badewanne und bodenebener Dusche, auch ein separates Gäste-WC ist vorhanden. Durch die hochwertige Energiebauweise sind die Energiekosten bzw. Heizkosten niedrig. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss und ein großer Tiefgaragenplatz und eine Einbauküche. Ein Hausmeisterservice ist für den Kehr und Winterdienst vorhanden.
Lage
Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in absolut ruhiger – sonniger Wohnlage. Den beliebten Stadtsee und das Stadtzentrum von Bad Waldsee erreichen sie in wenigen Gehminuten. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in nächster Nähe.
Ausstattung
Die 4-Zimmer-Wohnung ist 2014 in KfW-55 Bauweise und 3-fach-Verglasung erstellt worden. Im Wohn, Schlaf- und in den Kinderzimmern ist ein Echtholzparkett verlegt. In Flur, Gäste-WC und Bad sind Keramikfliesen verlegt. Das Tageslichtbad ist raumhoch gefliest, mit bodenebener Dusche und Badewanne. Alle Zimmer haben eine komfortable Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung, die Wände der Wohnungen haben einen 2-lagigen Feinputz. Helles und optimales Raumklima bei ca. 2,50 Meter Raumhöhe sorgen für ein perfektes Wohngefühl. Durch die Tiefgarage, ausgestattet mit elektrischem Tor und Fernbedienung, gelangen Sie trockenen Fußes in die Wohnung. Zu dieser Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss, auch Gemeinschaftsräume für Waschen- und Trockenraum, Fahrradraum, Kinderwägen und ein separater Müllraum sind vorhanden.
Sonstiges
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Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 33 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse B
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 12.03.2014
- Energieausweis gültig bis 01.01.1970
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Pellet
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