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RESERVIERT! Neuwertige – großzügige 3 bis 4 Zimmer Wohnung (KfW55) mit großer Terrasse und Gartenanteil

Eckdaten

  • Art Terrassenwohnung
  • Lage 88069 Tettnang
  • Kaufpreis 545.000,00
  • Wohnfläche ca. 111
  • Zimmer 3
  • Baujahr 2018
  • Alt-/Neubau Neubau
  • Garagenkaufpreis 50.000,00
  • Garagenanzahl 2
  • Bezugstermin nach Vereinbarung
  • Bodenbelag Parkett
  • Ausstattung des Bades Dusche Fenster
  • Zustand Neuwertig
  • Immobilien-ID 6789
  • Provision 1,785% inkl. MwSt.

Immobilie

Diese äußerst gepflegte, neuwertige 3 bis 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines barrierefreien Mehrfamilienhauses mit 7 Wohnungen, welches 2018 in massiver Bauweise erbaut wurde.
Die Wohnung wurde als eine 4-Zimmer-Wohnung geplant, aktuell handelt es sich um eine großzügige 3 1/2 Zimmer-Wohnung mit ca. 111 m². Eine Aufteilung in eine 4-Zimmer Wohnungen ist jederzeit möglich.
Das Highlight dieser Immobilie ist der große Wohn-, Essbereich mit Zugang auf die Terrasse mit West-Ausrichtung, ein Gartenanteil sowie die hochwertige Ausstattung.
Die Wohnung ist unterteilt wie folgt:
* schöne Diele/ Eingangsbereich
* großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse mit Gartenanteil
* ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer
* Tageslichtbad
* Gäste-WC
* Abstellraum

Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem und barrierefrei von der Tiefgarage auf die Etage der Wohnung.
Im Kaufpreis in Höhe von 595 000 € ist eine Einbauküche und zwei Tiefgaragenplätze enthalten.

Lage

In beliebter zentrumsnaher Stadtlage von Tettnang befindet sich dieses moderne und neuwertige Stadthaus. Überzeugen Sie sich selbst von der ruhigen Wohnlage und der guten Nachbarschaft.
Die Nähe zu den Einkaufsstätten mit Lebensmittelmarkt, Bäckerei, Metzgerei, Apotheke, Banken, allen erforderlichen Ärzten, Kindergärten und einem Schulzentrum sind optimal.

Ausstattung

– hochwertige Einbauküche mit Granit Naturstein Arbeitsplatte
– große Terrasse mit Gartenanteil und Abstellraum
– Parkettböden Landhausdiele Eiche im Wohn/Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Flur, Abstellraum sowie im Kinderzimmer
– Tageslichtbad mit großer bodenebener Dusche und hochwertigen Fließen
– Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung
– Abstellraum
– Lüftungsanlage
– elektrische Jalousien auf der Westseite
– eingebauter Tresor für Ihre Wertsachen
– Aufzug (rollstuhlgerecht)
– ein Kellerraum
– Energieeffizienzklasse KfW 55
– 2 TG-Stellplätze mit elektrischem Tor und Fernbedienung
– Gemeinschaftsräume: ein Fahrradraum und ein Müllraum
– Hausmeisterservice

Keller Rollstuhlgerecht Aufzug Seniorengerecht Vermietet Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 41 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse A
  • Energieausweis erstellt am 21.11.2018
  • Energieausweis gültig bis 20.11.2028
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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