Außenansicht
Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon
Essbereich
Küche Hauptwohnung
Treppe
Elternschlafzimmer
Kinder-, Arbeitszimmer
Kinderzimmer
Tageslichtbad Hauptwohnung mit Badewanne und Dusche
Dusche Hauptwohnung
Flur
Gäste-WC
Einliegerwohnung mit separatem Eingang
Einliegerwohnung mit Einbauküche
Tageslichtbad Einliegerwohnung mit Dusche
Neuwertiges Reiheneckhaus mit Einliegerwohnung mit Aussicht ins Grüne
Eckdaten
- Art Haus
- Lage 88339 Bad Waldsee
- Miete zzgl. NK 1.350,00 €
- Nebenkosten 220,00 €
- Wohnfläche ca. 155 m²
- Grundstück ca. 250 m²
- Zimmer 5
- Baujahr 2018
- Badezimmer 2
- Alt-/Neubau Neubau
- Heizungsart Wärmepumpe
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Garage Carport
- Stellplatzanzahl 2
- Garagenanzahl 1
- Kaution 3300 €
- Garagenmiete 125,00 €
- Bezugstermin 01.12.2024
- Qualität des Umfelds sehr gut
- Bodenbelag Laminat Fliesen
- Ausstattung des Bades Dusche Fenster Badewanne
- Zustand Neuwertig
- Immobilien-ID 6896
Immobilie
Dieses Reiheneckhaus besticht durch die durchdachte Bauweise, gute Bauausführung und Ausstattung, bestehend aus zwei Vollgeschossen und Untergeschoss. Das Reiheneckhaus ist nach Süden-Westen ausgerichtet mit Terrasse und pflegeleichtem Grundstück. Im Erdgeschoss befindet sich das Gäste-WC mit Tageslicht, die Küche, ein Abstellraum und über das großzügige Wohnzimmer gelangen Sie auf den sonnigen Balkon. Die Bodentiefen Fenster im Wohnbereich garantieren einen tollen Lichteinfall. Im Obergeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer, zwei große Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit sehr guter Ausstattung. Im Hanggeschoss sind die Kellerräume und eine Einliegerwohnung mit ca. 36m² Wohnfläche mit Einbauküche und Terrasse. Der Mieter kann die Einliegerwohnung auch gerne weiter- bzw. untervermieten. In der Kaltmiete in Höhe von 1475,00€ ist eine Einbauküche in der Einliegerwohnung, eine Garage, ein Carport und ein Stellplatz enthalten.
Lage
Das Reihenhaus befindet sich in absolut sonniger Lage in Bad Waldsee in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet, auch das Stadtzentrum ist zu Fuß erreichbar.
Ausstattung
Das energiebewusste Reihenhaus wird einer Luftwärmepumpe beheizt. Alle Wohnräume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das Objekt verfügt über eine gute Ausstattung, im Wohn-, Schlaf- und in den Kinderzimmern ist ein Laminatboden verlegt. In Küche, Flur und Bad sind Keramikfliesen verlegt. Das Tageslichtbad ist raumhoch gefliest, mit hochwertigen Armaturen, mit Badewanne und Dusche. Die Kunststofffenster sind dreifach verglast. Das Haus ist unterkellert, die Einliegerwohnung mit Terrasse und Einbauküche, eine Garage, ein Carport und ein Stellplatz.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 18 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse A+
- Energie mit Warmwasser nein
- Energieausweis erstellt am 15.06.2016
- Energieausweis gültig bis 01.01.1970
- Heizungsart Wärmepumpe
- Befeuerung / Energieträger Wärmepumpe
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