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RESERVIERT! Kinderfreundliches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Aussichtslage

Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
  • Lage 88289 Waldburg
  • Kaufpreis 760.000,00
  • Wohnfläche ca. 300
  • Grundstück ca. 840
  • Zimmer 10
  • Baujahr 1973
  • Heizungsart Öl-Heizung
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 1
  • Garagenanzahl 2
  • Bezugstermin sofort verfügbar
  • Bodenbelag Parkett Laminat
  • Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
  • Immobilien-ID 6785
  • Provision 2,38% inkl. MwSt.

Immobilie

Das großzügige und familienfreundliche Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet Ihnen viel Platz für die ganze Familie, auch als Kombination aus Wohnen und Arbeiten bietet das Einfamilienhaus genügend Wohnfläche. Auf dem 840 m² großen Grundstück können Sie entspannen und bietet für Ihre Kinder ausreichend Platz zum Spielen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein lichtdurchfluteter und großzügiger Wohn-, Essbereich mit Zugang auf den großen Südbalkon mit Aussicht und herrlicher Bergsicht. Die Küche mit angrenzender Speisekammer (Abstellraum) bietet Ihnen viel Platz und Stauraum, ein Kaminofen im Wohnzimmer sorgt an kühlen Tagen für angenehme Wärme. Zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer mit Zugang auf den überdachten Freisitz ist auch im Erdgeschoss vorhanden, sowie ein Tageslichtbad und ein Gäste-WC.
Über die Treppe gelangen Sie in das großzügige Obergeschoss, das zum Teil ausgebaut ist, mit einem Wohnzimmer, Kinderzimmer, einer Küche und einem Tageslichtbad. Das Obergeschoss kann noch weiter ausgebaut werden für mehr Wohnraum.
Die 3 Zimmer Einliegerwohnung hat eine Größe mit ca. 90 m² und von dem Wohnzimmer einen Zugang auf die Terrasse und das Grundstück. Auf der gleichen Ebene befindet sich der Heizraum und Abstellräume.
Unter der Einliegerwohnung befinden sich einige Kellerräume und bieten genügend Abstellmöglichkeiten (Keller ist Größer als im Plan). Der Keller hat auch einen Ausgang auf das große Grundstück.
Zum Haus gehört eine Doppelgarage und ein Stellplatz.

Lage

Das kinderfreundliche Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer sonnigen und ruhigen Aussichtslage im Zentrum von Waldburg. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in nächster Nähe. Auch Kindergärten und Schule sind gut zu Fuß erreichbar.

Ausstattung

4-Zimmer-Wohnung mit 145 m² im Erdgeschoss, 3-Zimmer Einliegerwohnung mit 91 m², 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit zusätzlicher Ausbaureserve, Abstellräume, Parkettböden, Balkon, Terrasse, Freisitz, schön angelegtes großes Gartengrundstück ca. 840 m², schöne Aussichtslage mit Bergsicht, Kaminofen, 3 Bäder, zwei Gäste-WCs, Keller vielen Abstellmöglichkeiten, separater Kellerabgang, Öl-Zentral Heizung, Doppelgarage mit elektrischem Tor, ein Stellplatz

Keller Einliegerwohnung vorhanden Vermietet Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Öl-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl
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