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Eisenbahnstr. 24

88212 Ravensburg

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Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Gewerberäume und großem Grundstück

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BARNER Immobilien
Eisenbahnstr. 24, 88212 Ravensburg

Eingangsseite

Baugrundstück für ein oder zwei Einfamilienhäuser

Esszimmer Erdgeschoss

Wohnküche Erdgeschoss

Tageslichtbad Erdgeschoss

Schlafzimmer

Wohnzimmer Obergeschoss

Wohnküche Obergeschoss

Kinderzimmer Obergeschoss

Tageslichtbad Obergeschoss

Gäste WC

Gartenansicht

Garten und Aussicht

Garagen

Carport

Gewerbefläche

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Gewerberäume und großem Grundstück

Eckdaten

  • Art Mehrfamilienhaus
  • Lage 88099 Neukirch
  • Kaufpreis 1.350.000,00
  • Wohnfläche ca. 490
  • Grundstück ca. 4.200
  • Zimmer 14
  • Baujahr 1955
  • Einbauküche ja
  • Gäste-WC ja
  • Stellplatztyp Carport
  • Stellplatzanzahl 6
  • Garagenanzahl 3
  • Vermietet ja
  • Bezugstermin nach Vereinbarung
  • Bodenbelag Parkett Fliesen
  • Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 6563
  • Provision 2,38% inkl. MwSt.

Immobilie

Auf dem großen und unbebauten Teilgrundstück liegt eine genehmigte Bauvoranfrage für ein oder zwei Einfamilienhäuser vor.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1955 erbaut und im Laufe der Jahre neu aufgeteilt und renoviert, verfügt über 5 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 490 m² und drei Gewerberäume mit ca. 280 m².
Die Wohnfläche ist auf eine große 5-Zimmer-Wohnung, eine 3-Zimmer-Wohnung und drei 2-Zimmer-Wohnungen aufgeteilt. Die Wohnungen haben teilweise einen Balkon oder eine Terrasse mit einem Kellerraum. Die große 5-Zimmer-Wohnung wird von der Eigentümerin bewohnt, alle anderen Wohnungen sind vermietet. Das Grundstück hat eine Größe von insgesamt 4200 m². Im Kaufpreis sind drei Garagen, ein großer Carport und Stellplätze beinhaltet.

Lage

Das Mehrfamilienhaus und der Bauplatz befindet sich in sonniger Wohnlage 5 Autominuten von Neukirch entfernt.

Ausstattung

drei Einbauküchen, drei Garagenplätze, ein großer Carport, Stellplätze, Balkone, Terrassen, Öl-Zentralheizung, teilweise unterkellert, Kellerräume, Massiv- und Holzständerbauweise, Gewerberäume,
genehmigte Bauvoranfrage für ein oder zwei Einfamilienhäuser

Keller Einliegerwohnung vorhanden Vermietet Gäste-WC Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche

Sonstiges

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Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 112 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energieausweis erstellt am 05.03.2009
  • Energieausweis gültig bis 05.03.2019
  • Befeuerung / Energieträger Öl
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