• home3

  • home1

  • home2

Sie wollen verkaufen

Ein eigenes Haus oder eine eigene Wohnung zu verkaufen, ist für die meisten Verkäufer eine Herzensangelegenheit. Wir wissen das und geben deswegen unser Bestes. Und das ist unsere Erfahrung und Wissen, unser Engagement und absolute Transparenz in allem, was wir für Sie tun.

Mit einem erfahrenen Maklerunternehmen wie BARNER Immobilien zusammenzuarbeiten, hilft Ihnen, Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück marktgerecht zu verkaufen. Unsere realistische Bewertung ist die Basis für einen zügigen Erfolg. Verbunden mit einer effizienten Verkaufsstrategie und unserer über 25-jährigen Erfahrung finden wir diskret und kompetent den passenden Käufer. Die große Nachfrage für Ihre Immobilie bietet optimale Rahmenbedingungen, um auch Spitzenpreise zu erzielen. Lassen Sie uns Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück jetzt bewerten. Oft ist Ihre Immobilie sogar mehr wert als Sie denken! Finden wir es gemeinsam heraus – in einem kostenfreien und unverbindlichen Informationsgespräch.

  1. Wir lernen uns kennen.

    Immobilienverkauf ist Vertrauenssache, darum ist es uns wichtig, dass wir uns kennenlernen. Sie stellen uns Ihre Immobilie unverbindlich vor. Wir verschaffen uns dann einen Überblick über die notwendigen Unterlagen, die wir für den Verkauf benötigen. Falls Sie Fragen haben, beantworten wir diese gerne und ausführlich. Damit Sie nach diesem umfassenden Gespräch nichts vergessen, bekommen Sie von uns eine Checkliste, mit der Sie alle Punkte noch mal durchgehen können. Sollte sich im Laufe des Gesprächs herausstellen, dass die Einschätzung anderer Fachleute für den Verkauf hilfreich wäre, vermitteln wir gern den Kontakt zu kooperierenden Partnern wie Architekten, Fachanwälten, Steuerberatern oder Handwerkern. Am Ende des Gesprächs werden Sie bestmöglich informiert sein.

  2. Wir bewerten Ihre Immobilie.

    Was ist der richtige Preis für Ihre Immobilie? Eine schwierige Frage, auf die es aber eine konkrete Antwort gibt. Der richtige Preis ist der, der am Markt akzeptiert wird. Der Verkaufspreis ergibt sich aus einer Reihe von Faktoren:

    Alter und Zustand des Hauses / der Wohnung, notwendige Investitionen, Lage und Nutzungsmöglichkeiten und natürlich der aktuellen Marktsituation.

    Sollten Sie sich für eine Zusammenarbeit mit uns entscheiden, werden wir eine marktgerechte und kostenfreie Wertermittlung von Ihrer Immobilie erstellen. Auf der Basis von Erfahrung und Fachwissen, Marktkenntnis und Bodenrichtwerten analysieren wir Ihre Immobilie und ermitteln den richtigen Verkaufspreis.

  3. Wir bereiten alles für das Exposé vor.

    Eine ansprechende Präsentation ist entscheidend, um Suchende zu Käufern zu machen. Darum legen wir sehr viel Wert auf das Exposé. Statt einer lieblosen Auflistung von Zahlen, setzen wir auf eine mit attraktiven Bildern und vielen Informationen versehene Darstellung Ihrer Immobilie. Hochwertige Fotos und eine ansprechende Gestaltung mit einer ausführlichen Beschreibung des Hauses oder der Wohnung vermitteln dem Leser einen guten Einblick und lassen die Möglichkeiten und Vorteile erkennen. Zudem beschaffen wir alle Informationen, die ein seriöses Exposé enthalten muss: Wir kümmern uns um Energieausweis, Grundbuchauszüge, Grundrisse, Baulasten, Denkmalschutzauflagen oder was sonst noch wissenswert für einen Käufer ist. Auf Wunsch vermitteln wir auch weitere Dienstleistungen, die eine Immobilie – und häufig auch den Preis für den Verkäufer – attraktiver gestalten. Von der Wohnungsauflösung und -säuberung bis hin zur temporären Ausstattung mit Mobiliar und Dekoration ist fast alles möglich.

  4. Wir vermarkten: online, offline und persönlich.

    Wer ist der ideale Käufer? Wo erreicht man diesen am Besten? Und welche Maßnahmen sind dafür nötig? Diese Fragen sind die Grundlage unseres Marketingkonzepts, das wir für Ihre Immobilie entwickeln.

    Wir präsentieren Ihre Immobilie auf den relevanten Online-Plattformen und natürlich auf unserer Immobilien Homepage, entwickeln und drucken die Exposés und nutzen unsere Kontakte sowie unsere um Interessenten zu erreichen. Je nach Art der Immobilie gibt es natürlich noch weitere Kanäle, die wir nutzen können. All das finden Sie in unserer gemeinsam festgelegten Strategie. Über die Vermarktungsaktivitäten halten wir Sie natürlich regelmäßig auf dem Laufenden.

  5. Wir kümmern uns um Termine und Interessenten.

    Das Telefon klingelt, das Mail-Postfach quillt über und Interessenten stehen vor der Haustür Schlange. Was anstrengend klingt, ist es auch. Jedenfalls, wenn Sie diese Flut von Anfragen nebenbei selbst erledigen wollen.

    Wir nehmen Ihnen diese Arbeit gerne ab. Wir beantworten Anfragen, koordinieren Termine und trennen die echten Interessenten von denen, die „nur mal gucken“ wollen. Natürlich führen wir die Besichtigungen auch durch. Falls Sie Zeit und Lust haben, gern mit Ihrer Hilfe, denn niemand kennt die Immobilie besser als Sie.

  6. Wir unterstützen Sie bei Verhandlungen.

    Haben wir einen Kaufinteressenten gefunden, begleiten wir Sie durch die Verhandlungen. Service rund um den Notartermin oder die Vermittlung einer Rechtsberatung zu ganz speziellen Fällen, gehören zu unserem Angebot. Selbstverständlich prüfen wir auch die Bonität des Interessenten und lassen uns eine Finanzierungsbestätigung geben. Damit Sie sich ganz auf einen erfolgreichen Geschäftsabschluss freuen können.

  7. Sie geniessen unseren Service – und den erfolgreichen Verkauf!

    Die Tinte unter dem Kaufvertrag ist trocken? Die Kaufsumme ist auf Ihrem Konto? Und Sie sind zufrieden? Dann ist unsere Arbeit getan. Und falls Sie doch noch eine Frage haben oder sogar eine weitere Immobilie, sind wir jederzeit gerne für Sie da!